+7 (499) 241 19 45 119002, Россия, Москва
Гагаринский пер. 28,
офис 1
Режим работы:
Будни с 10 до 19
Сб-Вс - выходной
Новости 01.08.2017 Продал долю дешевле, чем купил. Должен ли я платить налог? – В 2014 году я приобрел долю в праве общей долевой собственности на квартиру за 770 тысяч рублей. По стечению обстоятельств был вынужден продать долю в 2017 году за 530 тысяч рублей (кадастровая стоимость доли – 646 946 рублей). Не прошло трех лет, как меня принуждают заплатить налог с прибыли, которой нет. Что делать? И имею ли я право на налоговый вычет за 2017 год? - Во избежание споров Вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию налоговую декларацию и приложить к ней документы, подтверждающие факт продажи доли в 2017 году по более низкой стоимости, чем та, которая была принята налоговой инспекцией при исчислении налога. К таким документам могут быть отнесены первоначальный договор купли-продажи доли (2014 года), в соответствии с которым у Вас возникло право собственности с подтверждением оплаты стоимости доли с Вашей стороны. Второй пакет документов – это сделка, связанная с реализацией данной доли Вами в 2017 году, и подтверждение по ней расчетов с Вами. Возможно, дополнительно Вам потребуется сделать заключение (оценку), подтверждающую действительную стоимость Вашей доли и отсутствие факта реализации ее по заниженной стоимости с Вашей стороны. Представив весь необходимых пакет документов в налоговые органы, Вы подлежите освобождению от уплаты налога в связи с тем, что прибыль, которая в соответствии с налоговым законодательством подлежит налогообложению по ставке 13%, отсутствует. В части получения налогового вычета – да, безусловно, имеете право. В случае, если квартира продается одновременно всеми долевыми собственниками, то сумма налогового вычета подлежит распределению между всеми в объеме, пропорциональном продаваемым долям.

адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая - Линник

Услуги
  • 01Разрешение споров
    • Банкротство
    • Защита деловой репутации
    • Международные арбитражные и судебные споры
    • Судебно-арбитражная практика
    • Трудовое право
    • Уголовно-правовая практика
  • 02Сделки и финансирование
    • Банковское и финансовое право, рынки капитала
    • Интеллектуальная собственность
    • Недвижимость и строительство
    • Проектное финансирование и государственно-частное партнерство
    • Слияния и поглощения и корпоративное право
  • 03Регулятивные вопросы
    • Административное право и законотворчество
    • Антимонопольное право
    • Взаимодействие с контрольно-надзорными органами
    • Международное торговое и таможенное право
    • Налоговая практика
    • Приватизация, госзакупки и госимущество
    • Экология и техническое регулирование
  • 04Отраслевые вопросы
    • ИТ, медиа и телекоммуникации
    • Морское / транспортное право
    • Страховое право и урегулирование убытков
    • Фармацевтическое право и здравоохранение
    • Энергетика
  • 05Частные клиенты
    • Передача благосостояний
    • Семейное право
    • Трудовое и миграционное право
  • 06Регулятивные вопросы
    • Административное право и законотворчество
    • Антимонопольное право
    • Взаимодействие с контрольно-надзорными органами
    • Международное торговое и таможенное право
    • Налоговая практика
    • Приватизация, госзакупки и госимущество
    • Экология и техническое регулирование