Юлия Вербицкая-Линник

Приватизация, госзакупки и госимущество

Граждане РФ, занимающие жилые помещения (квартиры) в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе бесплатно получить их в собственность с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Воспользоваться правом на приватизацию граждане могут только один раз, за исключением граждан, получивших жилое помещение в порядке приватизации в несовершеннолетнем возрасте, которые сохраняют право на однократную приватизацию после достижения совершеннолетия.

Как же это сделать?

1) Подготовить все необходимые документы (заявление в уполномоченный орган, согласие членов семьи, паспорта жильцов, договор социального найма на приватизируемое жилое помещение и т.д.). Список документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации;

2) Представить документы в уполномоченный орган (в Москве, например, таким органом является Департамент городского имущества г. Москвы);

3) Заключить договор передачи квартиры в собственность. Договор передачи должен быть подписан заявителем, членами его семьи, иными лицами, зарегистрированными в приватизируемом жилом помещении, лицами, имеющими право пользования этим помещением на условиях социального найма;

4) Получите договор передачи квартиры в собственность и выписку из ЕГРН. Договор приватизации не подлежит государственной регистрации, однако переход права собственности на жилое помещение должен быть зарегистрирован в установленном порядке.

Однако, обратите внимание, что в законе существует большое количество оснований для отказа в приватизации квартиры. Действовать необходимо осмотрительно и осознавать каждый свой шаг, уделяя особенное внимание работе с госорганами при подаче заявления и подготовке документов.

Адвокатское агентство «Вербицкая и партнеры» поможет Вам справиться с ситуацией любой сложности. Наши адвокаты и юристы специализируются на приватизации и имеют большой опыт решения таких дел.

Приватизировать можно (ст. 3 Закона о приватизации):

1. нежилые помещения, которые не закреплены за учреждениями и унитарными предприятиями;
2. нежилые здания, строения и сооружения, которые не переданы в оперуправление или хозведение, а также земельные участки под ними;
3. движимое имущество, кроме обращенного в собственность государства и унаследованного им;
4. акции и доли в уставных капиталах;
5. унитарные предприятия.

Госзакупки

Когда говорят о государственных закупках, имеются в виду закупки по закону № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Юристы адвокатского агентства имеют большой опыт юридической помощи, консультаций и отстаивания интересов своих доверителей в судах по делам о государственных закупках.

Какую помощь мы оказываем и на чем специализируемся?

1. Организация работы по Закону № 44-ФЗ;
2. Планирование и подготовка к закупкам;
3. Закупка у единственного поставщика;
4. Общие вопросы конкурентных закупок;
5. Аукцион;
6. Конкурс;
7. Запрос котировок;
8. Государственный, муниципальный контракт;
9. Особенности закупок отдельных видов товаров, работ, услуг;
10. Отчетность;
11. Контроль и ответственность;
12. Споры и обжалования;
13. Участие в закупках по Закону № 44-ФЗ.

Вы можете записаться к нам на бесплатную 15-минутную консультацию и обсудить детали своего дела с адвокатом, специализирующимся именно на вашей проблеме.